【项目亮点】

1、融资方：青岛融海国有资本投资运营是李沧区资产规模最大的政府投融资主体，主体评级AA+，由李沧区国有资产管理办公室100%持股。2021年6月末，青岛融海总资产518.79亿元，2018-2020年，公司营业收 入分别为6.03亿元、24.87亿元和93.55亿元，净利润分别为1.36亿元、2.77亿元、2.56亿元，还款能力强。

2、担保方：青岛国际院士港集团是当地重要的基础设施建设主体之一，主体评级AA+，由李沧区国有资产管理办公室100%持股。院士港集团总资产规模逐年增长，2019年-2020年， 总资产分别为172.28亿元、244.50亿元，2021年9月末，院士港集团总资产289.80亿元。近三年，差补方分别实现营业收入22.91亿元、 22.65亿元和30.21亿元，净利润分别实现1.54亿元、 3.34亿元和2.79亿元。具有较强担保能力。

3、土地抵押：青岛融海国投资产管理有限公司以位于青岛市李沧区黑龙江中路608号的 34,670.80平方米土地使用权提供第一顺位抵押担保。抵押物区位优越，距离李沧区政府仅1公里。

【区位优势】

青岛市， 5个计划单列市、15个副省级城市、首批沿海对外开放城市一 。2021年青岛市GDP为1.4万亿元，增长高达8.3%，全国排名第13位，山东省第1位。
李沧区作为青岛市三大主城区之一，一般公共预算收入64.69亿元，财政收入较好。作为山东第一市的中心城区，首位度高，履约能力强。