【融资方】青岛融海国有资本投资运营有限公司，由李沧区国资办100%控股，AA+主体评级，公司主要负责青岛市李沧区基础设施建设、土地开发整理、园区建设及运营等业务，是李沧区第一大平台公司，2021年末总资产528.47亿元。

【担保方】青岛金水控股集团有限公司，主体评级AA+，由李沧区人民政府100%控股，随着自身业务的不断发展，融资人资产规模逐渐壮大，截至2021年公司总资产361.99亿元，担保能力强。
【抵押物】青岛智谷源建设投资有限公司以其持有的四块土地（LC0306-01，LC0306-02，LC0306-31，LC0306-53）为融资人还本付息提供抵押担保。
【区域介绍】
青岛市， 5个计划单列市、15个副省级城市、首批沿海对外开放城市之一 。2021年青岛市GDP为1.4万亿元，增长高达8.3%，全国排名第13位，山东省第1位。
李沧区作为青岛市三大主城区之一，2020年GDP实现545.88亿，一般公共预算收入100.51亿元，财政收入健康。作为山东第一市的中心城区，首位度高，履约能力强。